ナイスアーバン藤沢鵠沼

  • 神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目

  • 東海道本線 / 藤沢駅 徒歩6分

  • 2014年築 / 11階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より2.5%割安

販価
5,480万円
86.4万円/㎡
相場
5,623万円
88.7万円/㎡
3,138
4,795
6,452
8,108
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
88.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,795万円〜6,452万円
75.6万円/㎡〜101.8万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年8月3日
ナイスアーバン藤沢鵠沼
5,480万円（86.4万円/㎡）/ 3階 / 63.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は96.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/225,480万円86.4万円3階 63.4㎡ 2LDK南西
2025/05/275,200万円91.1万円9階 57.08㎡ 2LDK南西
2025/04/285,180万円90.7万円8階 57.08㎡ 2LDK南西
2025/02/265,600万円98.1万円9階 57.08㎡ 2LDK南西
2025/02/245,800万円101.6万円9階 57.08㎡ 2LDK南西
2024/11/146,180万円93.8万円7階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/11/056,280万円95.3万円7階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/09/274,980万円87.2万円8階 57.08㎡ 1LDK南西
2024/09/206,480万円98.3万円7階 65.92㎡ 3LDK南東
2024/07/146,680万円101.3万円7階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/06/236,880万円104.4万円7階 65.92㎡ 3LDK南西
2024/02/265,460万円95.7万円8階 57.08㎡ 1LDK南西
2023/09/125,460万円95.7万円8階 57.08㎡ 3LDK南西
2023/08/286,380万円96.8万円7階 65.92㎡ 3LDK南西
2023/08/255,800万円101.6万円8階 57.08㎡ 1LDK南西
2023/06/045,800万円101.6万円8階 57.08㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は78.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/22ナイスアーバン藤沢鵠沼
藤沢市鵠沼橘一丁目
藤沢駅6分 5,480万円86.4万円63.4㎡2LDK3階 / 11階建 南西2014年29戸RC
2024/06/18ソラシア湘南台アクトテラス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅3分 3,880万円70.2万円55.26㎡2LDK2階 / 12階建 東2012年22戸RC
2024/12/01クオス湘南台ザ・レジデンス
藤沢市湘南台二丁目
湘南台駅4分 5,490万円84.4万円65.01㎡2SLDK4階 / 6階建 西2018年37戸RC
2025/04/02セルアージュ湘南台プルーム
藤沢市湘南台一丁目
湘南台駅2分 4,680万円82.0万円57.04㎡3LDK5階 / 9階建 南東2016年32戸RC
2024/10/08クリオ湘南辻堂センターテラス
藤沢市辻堂神台二丁目
辻堂駅9分 6,900万円106.5万円64.8㎡3LDK8階 / 14階建 南東2016年53戸RC
2024/06/28クオス藤沢善行
藤沢市善行坂一丁目
善行駅11分 4,480万円66.5万円67.38㎡3LDK6階 / 8階建 南西2018年74戸RC
2024/10/27プレール湘南辻堂ステーションタワー
藤沢市辻堂新町一丁目
辻堂駅2分 5,499万円76.0万円72.4㎡3LDK8階 / 14階建 東2014年56戸SRC
2025/07/11クリオ湘南辻堂イーストテラス
藤沢市羽鳥三丁目
辻堂駅14分 4,980万円66.3万円75.11㎡4LDK6階 / 7階建 南2016年43戸RC
2024/12/18クオス藤沢本町
藤沢市藤沢三丁目
藤沢本町駅4分 3,980万円66.0万円60.3㎡3LDK4階 / 7階建 東2017年36戸RC
2025/05/14リコットハウス藤沢
藤沢市本町一丁目
藤沢駅10分 3,760万円67.3万円55.85㎡2SLDK1階 / 5階建 東2017年29戸RC
2025/06/28パレステージ藤沢シャインコート
藤沢市藤沢
藤沢駅7分 6,300万円95.5万円66㎡3LDK11階 / 14階建 南西2017年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2%上昇、藤沢市では9.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.4万円）は藤沢市の平均と比較して4.9%割高です。
2009〜2019年築, 専有面積53.40㎡〜73.40㎡の平均販売価格
神奈川県
85.1万円/㎡
前年比+2.0%
藤沢市
82.4万円/㎡
前年比-9.4%

マンション概要

マンション名ナイスアーバン藤沢鵠沼
所在地神奈川県藤沢市鵠沼橘一丁目
交通東海道本線藤沢駅徒歩6分
築年月2014年
階数11階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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